タワマン住民たちの悩み 「隣人のトイレ音が聞こえる」「浴室がドブ臭い」「風で揺れる」

http://hayabusa9.5ch.net/test/read.cgi/news/1575458420/【元スレ】

今回の記事

1 2019/12/04(水) 20:20:20.38


 今年10月、「住みたい街」ランキング常連の神奈川・武蔵小杉が水害に見舞われ、タワーマンションでは地下に設置された配電設備に水が流れ込み、
停電や断水で住民の生活に大きな支障を及ぼしたことは記憶に新しい。最先端の建築技術の粋を集めて建てられるタワマンだが、住民も多いだけに
ひとたび被災すれば想定外の混乱を招きかねない。

 そもそも昭和の時代は高台に住居を構えることが「立身栄達の証」だったが、2000年代に入ると都市部や湾岸エリアの再開発が進み、タワーマンションブームに火が付いた。

 街のランドマークであるタワマン住まいは“憧れの眼差し”で見られるようになり、都心部では億を超える物件が即時完売することも珍しくない。
だが、実際に住んでみると、思いもよらぬ構造上の欠陥やトラブル、不便さに悩まされるケースも少なくない。

 妻との離婚後、東京タワーを望む夜景が気に入り、30階の中古物件を購入したIT会社経営のA氏(54歳)はこんな問題に直面した。

「驚いたのは、隣室からドライヤーやトイレを流す音まで聞こえてくることです。ドアの開閉音で隣人の出勤・帰宅時間まで把握できる。
高い値段を払っているのだから当然、プライバシーが守られることを期待していましたが、隣人の生活パターンまで丸わかりの状態です」

 比較的築年数が経過しているとはいえ、8000万円を超える高級物件で、なぜこのようなことが起こるのか。不動産コンサルタントの長嶋修氏はこんな種明かしをする。

「意外かもしれませんが、タワマンは騒音トラブルが少なくありません。縦に長い構造上、軽量化が求められ、居室の仕切り壁は鉄筋コンクリートではなく、
頑丈なパーテーションのような軽い素材を使うケースが多い。そのため遮音性が低くなりがちなのです」

 独立を機に、都心のタワマンに入居したウェブデザイナーのB氏(42歳)の悩みも深刻だ。

「浴室や洗面台から、ドブのような悪臭が上がってくるんです。管理会社に問いただしたところ、原因は人が住んでいない部屋の排水溝から逆流する臭いだということでしたが、
廊下にまで臭いが立ち込めることもある。自宅兼オフィスのつもりでしたが、恥ずかしくて人も呼べません」

全文
https://www.news-postseven.com/archives/20191204_1501650.html

みんなのコメント

2 2019/12/04(水) 20:21:17.44

逆流はどこでもあるだろ
いや知らんけど

3 2019/12/04(水) 20:22:45.02

8000万円でレオパレス状態か

5 2019/12/04(水) 20:23:29.19

トラップ壊れてるんじゃね?
封水あれば普通匂いしないぞ

6 2019/12/04(水) 20:24:47.75

タワマンは興奮しない。俺はツルマン派

7 2019/12/04(水) 20:25:41.63

しゃべり声はちょっとしか聞こえないけど足のドスドス音とか洗濯機や掃除機の振動音はバッチリ聞こえるよタワマンは

9 2019/12/04(水) 20:26:37.59

鳥の巣どもワロス

10 2019/12/04(水) 20:27:55.67

臭いがするっておかしいだろ

11 2019/12/04(水) 20:27:58.49

風で揺れる地震で凄い揺れるは高層ビルあるあるだからあきらめろ

13 2019/12/04(水) 20:28:23.64

8000万あれば都内に家買える

14 2019/12/04(水) 20:28:25.24

これはウソ トイレの音はまず聞こえない いいマンションはまず聞こえない

16 2019/12/04(水) 20:29:16.18

財布スられまくるし散々だな

18 2019/12/04(水) 20:29:45.71

隣のトイレの音て
レオタワー21かよw

20 2019/12/04(水) 20:30:54.80

ムサコをタワマンの基準にするのはやめてくれませんか

28 2019/12/04(水) 20:33:51.96

タワマンでも壁ドンしてるの

以下コメント続き

30 2019/12/04(水) 20:34:04.79

どう考えてもハズレ物件

32 2019/12/04(水) 20:34:59.66

水道管に汚水詰まってたからな
取り替えないともう使えないだろ
料理に入れてみろ大変なことになる

33 2019/12/04(水) 20:35:27.37

高層を軽量化するために壁レオパレスかよ
\(^o^)/

36 2019/12/04(水) 20:36:31.39

マンション住んで何言う天然 

ちゃんとタイガーボードいれたか?

37 2019/12/04(水) 20:37:45.05

創ってるだろ
俺の安アパートと同じじゃん
そりゃアパートをマンションと偽って貸し出す禿げはいるけど
どんだけ騙されてるんだよ

41 2019/12/04(水) 20:41:38.15

クワマン買ってる奴はアホしかいないと思ってる

43 2019/12/04(水) 20:41:44.91

でさ、なにがベストなのよ

45 2019/12/04(水) 20:45:19.74

ぼったくりじゃねえか

46 2019/12/04(水) 20:45:39.90

この日本で一番馬鹿な買い物はタワマンか、宝くじか

どちらも朝鮮利権か

47 2019/12/04(水) 20:45:42.96

おれたち タワマン♪

48 2019/12/04(水) 20:45:47.66

5000万くらい捨てるつもりで買い替えればいいのに

49 2019/12/04(水) 20:46:39.04

下水臭いのは防臭キャップの付け忘れだろう。お隣さん水回りの封水ぎれが原因でなんで自部屋の浴室や洗面台が臭くなるんだ

52 2019/12/04(水) 20:48:03.81

上層は重量の問題で必然的に壁が薄くると聞くな

56 2019/12/04(水) 20:49:48.02

賃貸マンションじゃあるまいし、今どきの分譲は2重床で音は響かないだろ

58 2019/12/04(水) 20:50:47.39

なんで悩むんだよ
タワマンってそういうもんなんだろ

以下コメント続き2

59 2019/12/04(水) 20:50:56.12

高台に住居を構えるのは
開国後、外国人居留地からだな
日本人の文化では浜に近いところに住むのが普通

60 2019/12/04(水) 20:51:02.67

寝てて深夜に変な呻き声で起こされて悪霊なのか怖くなったが壁に耳あてたら隣の奥さんのヨガり声だった

61 2019/12/04(水) 20:51:04.59

 
タワマンブームのころ川口のエルザタワーの惨状を耳にするたびに

またマヌケな無能派層共が扇動されちゃってるのかと哀れんでたわ

 

62 2019/12/04(水) 20:51:27.09

正に現代の長屋!

63 2019/12/04(水) 20:51:53.46

タワーマンションが高級だという誤解はどこから生じたのか。

64 2019/12/04(水) 20:52:03.95

うちの風呂場もどぶみたいなにおいするけど

65 2019/12/04(水) 20:52:14.85

クワマン悩みすぎ

70 2019/12/04(水) 20:53:10.04

そもそも団地なんて貧乏人がすむとこだからな

71 2019/12/04(水) 20:53:40.91

誇張でも何でもなく集合住宅なんてそんなもん
高級だから並の集合住宅なんかと違うと思ってる連中がバカ

73 2019/12/04(水) 20:54:55.21

同じ立地で一戸建てとかたいした物件も買えないだろ
金無いのに高望みしすぎ

74 2019/12/04(水) 20:55:47.10

タワマンでクサマンとか最悪だな

75 2019/12/04(水) 20:56:26.77

タワマンの構造ってRC造よりちょっと高級なS造って言ったほうが近いからな

77 2019/12/04(水) 20:57:47.94

昔からバカと煙はなんとやらって言うだろ
高層ならではの健康被害の話もあるっていうじゃないか

78 2019/12/04(水) 20:59:16.58

URタワー住んでたけど快適そのものだったけどな。
隣はもちろん上の階も音は聞いたことなかった。

タワーとかその他とか関係なくデベロッパー次第なんじゃないの?

84 2019/12/04(水) 21:03:40.86

壁がパーテーションのような構造って本当なら恐ろしいな、高級レオパレスかよ。

以下コメント続き3

85 2019/12/04(水) 21:04:19.23

まさかSRC?

86 2019/12/04(水) 21:04:38.31

所詮は上に長いだけの長屋やからな。

89 2019/12/04(水) 21:05:51.99

何が嫌ってリセールバリューが下がる事だろ。

92 2019/12/04(水) 21:06:38.81

売る方は〝いい事〟しか言わないからな

騙されるな

95 2019/12/04(水) 21:09:53.32

レオパレス以外じゃね?

97 2019/12/04(水) 21:11:25.75

タワー長屋て言おうぜこれからは

100 2019/12/04(水) 21:12:57.09

かなり上の階に住んでる友達の家に遊びに行った時すげー揺れてて気持ち悪かったな
地震きたら凄そうだな

102 2019/12/04(水) 21:13:32.94

俺はプロだからわかる
これは嘘松

104 2019/12/04(水) 21:14:26.83

武蔵小杉はタワマンがなかったらいいところなのに

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