赤字686億円のレオパレス 「入居者獲得に力を入れ、難局を乗り切りたい」

http://hayabusa9.5ch.net/test/read.cgi/news/1557551888/【元スレ】

今回の記事

1 2019/05/11(土) 14:18:08.84


 賃貸アパート大手レオパレス21は10日、施工不良問題の責任を取って創業家出身の深山英世(えいせい)社長(61)が代表権のない取締役に退き、
後任に宮尾文也取締役常務執行役員(59)が今月30日付で昇格すると発表した。同時に発表した2019年3月期の連結最終(当期)損益は
686億円の赤字に転落した。【石田宗久、森有正】

 「赤字決算と株価下落で大きく企業価値を損なった」。東京都内で開いた記者会見で、深山氏は次期社長の宮尾氏とともに頭を下げた。

 深山氏は、1324棟の施工不良を公表した2月時点でも、「約3万9000棟全棟の調査にめどがついた段階で社外取締役に協議してもらう」と続投に含みを残していた。
だが、調査過程で自身の社長就任後の施工物件で不良が判明したことや、大幅な赤字計上が響き、辞任を余儀なくされた。

 外部調査委員会が3月にまとめた中間報告は、創業者の深山祐助元社長の関与を指摘し、組織ぐるみの疑いが深まった。
深山氏は問題の背景を「順法と、ものづくりの意識に欠けていた」と説明。自身が取締役として経営に残ることについては、
「物件オーナーや法人顧客との関係維持のため」と強調した。

 だが、再建は容易ではない。10日発表した決算は、補修工事が必要な物件が拡大し、2月の前回業績予想修正時に計上した
補修工事関連の特別損失430億円が547億円に膨らんだ。問題に伴って、3月末の入居率は1年前と比べて9ポイント減の84%に低下。
「採算ライン」とされる8割に迫った。売上高は前期比4・8%減の5052億円となった。

 宮尾氏は、全物件の補修工事を10月に完了させ、入居者獲得に力を入れて賃料収入を確保する考えを表明。
20年3月期は1億円の最終黒字に回復する見通しを示し、「難局を乗り切りたい」と語った。
だが、施工不良物件が増える可能性もあり、前途は多難だ。

全文
https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20190510-00000113-mai-bus_all

みんなのコメント

4 2019/05/11(土) 14:19:17.73

最初からちゃんとやっとけよ

5 2019/05/11(土) 14:19:36.13

仮にレオパレスが破産したら入居者はどうなるの?

9 2019/05/11(土) 14:22:13.57

ここまで大きな犯罪なのにどうして社長は逮捕されないの?

お金持ち忖度?

10 2019/05/11(土) 14:22:35.61

もうオーナー騙せないし再生は蕀の道だな

14 2019/05/11(土) 14:25:25.22

レオパレス伝説早く貼って!
使命でしょ!

15 2019/05/11(土) 14:25:44.90

画鋲刺したら隣りの部屋から悲鳴が聞こえたでいつも笑う

16 2019/05/11(土) 14:26:15.76

銀行も眠れないだろうな

17 2019/05/11(土) 14:27:19.58

内部留保を減らす優良企業だぞ(´・ω・`)

18 2019/05/11(土) 14:27:46.15

不動産屋て
首脳陣がカタギに見えない不思議…

20 2019/05/11(土) 14:28:08.86

最寄りのレオパレス夜通ると真っ暗になった、ザまあ

21 2019/05/11(土) 14:28:15.03

レオパレスって名前で商売続けるのもう無理なのでは?

22 2019/05/11(土) 14:28:34.09

父さん 秒読み

23 2019/05/11(土) 14:28:54.51

都心で3LDKで1万なら入居してもいいよ。

24 2019/05/11(土) 14:29:47.36

MDIがあるから大丈夫

以下更にコメント

26 2019/05/11(土) 14:30:38.13

やっぱ韓国にかかわるとロクでもないことが起こるな

27 2019/05/11(土) 14:30:39.62

またオーナー側に負担を強いるんでしょどうせ
もういっそのこと潰れてしまえば将来のより大きな不幸を防ぐことになるんじゃないかな

28 2019/05/11(土) 14:31:01.32

入居者獲得したところで入居させられる建物が無いっていうねw

31 2019/05/11(土) 14:31:32.41

3月決算で営業損益はかろうじて黒
今期1Qがどうなっているか今から楽しみ(´・ω・`)

引当金の追加計上とか来ちゃったら大爆笑ですわ

32 2019/05/11(土) 14:32:04.19

クレヨンしんちゃんのCMのとこか?

33 2019/05/11(土) 14:32:36.74

え?wwwwwwwwwwwwww

34 2019/05/11(土) 14:33:29.11

かぐや姫と言い獅子宮殿といい、
新人向け財務研修ネタを提供してくれてありがたく思っています(´・ω・`)

35 2019/05/11(土) 14:34:41.08

よし 株買うからガンガレ

36 2019/05/11(土) 14:36:22.65

無理だろ
入居したら笑われるもの

37 2019/05/11(土) 14:36:41.46

設計通りに作ってないけど改修はしない(キリッ

38 2019/05/11(土) 14:37:04.83

広瀬すずちゃん  ♪

39 2019/05/11(土) 14:37:28.99

信用って大事ね

41 2019/05/11(土) 14:38:14.04

絶対に基礎工事も手抜きしてると予想してるんだけど

42 2019/05/11(土) 14:39:02.13

家賃1万にしろよ

43 2019/05/11(土) 14:40:01.88

強制シェアハウス

以下更なるコメント

45 2019/05/11(土) 14:41:37.82

借りるバカ貸すバカ勤めるバカ
そして逃げた社長

46 2019/05/11(土) 14:42:50.12

ネットでは昔から知られてた事がようやく一般の人らにも知られて評価は地に落ちて
改修工事費用もめちゃくちゃかかって
普通に潰れるレベルだろ

49 2019/05/11(土) 14:44:49.07

開き直って壁を無くせば良い
家賃は1万円

51 2019/05/11(土) 14:46:53.04

空室損失引当金繰入 9,684百万円
(´・ω・`)…これで全部?

52 2019/05/11(土) 14:46:53.77

外国人留学生や研修生を囲い込めばいい
人夫出しのブローカーと日本語学校と組めばすべての問題解決
うちの実家のアパートは入居者の100%が外国人

53 2019/05/11(土) 14:48:29.76

負の資産という見えない恐怖
頑張れオーナーさん(´・ω・`)

55 2019/05/11(土) 14:51:54.83

元々何を狙ってこんな悪事を働いたんだ

56 2019/05/11(土) 14:51:57.03

家賃1万
10年以内解約違約金30万とかなら現実的やろ?

57 2019/05/11(土) 14:52:14.99

退去するときにスゲー金額請求されそう

58 2019/05/11(土) 14:53:03.77

未だにレオパレスに住み続ける奴ってスゴいわ

59 2019/05/11(土) 14:53:34.48

さらに電気ガス水道ネット清掃業者を自前で用意してボッタクればいいやろ?

64 2019/05/11(土) 15:00:42.32

信頼の回復を〜
って言う有名上場企業ばっかりで嫌になっちゃうね(´・ω・`)

65 2019/05/11(土) 15:01:57.00

広瀬すずのCM見て入居しちゃったやつはどうすればいいの?

68 2019/05/11(土) 15:05:13.82

派遣会社の為のアパート
個人で借りるヤツはバカだろ

69 2019/05/11(土) 15:06:48.39

近所だとレオパレスよりMDIがやってるリブリってのが増えてきたな
まぁレオパレスと変わらんだろうが

70 2019/05/11(土) 15:07:09.47

強引な営業とかやめてよ

71 2019/05/11(土) 15:08:05.17

結局大手の手掛けてるアパートでまともなとこはあんの?
大東はまだまし?

73 2019/05/11(土) 15:10:43.14

また壁が薄くなるな…

75 2019/05/11(土) 15:18:38.54

お前が自爆しただけだろアホ

76 2019/05/11(土) 15:23:44.08

家宅捜索も入らない不思議な犯罪

77 2019/05/11(土) 15:28:35.11

移民用ドヤになる
レオパ付近は治安悪化するな

78 2019/05/11(土) 15:29:10.55

オヤジんとこいくだけやろ

79 2019/05/11(土) 15:29:42.86

これを機に完全防音にしろ

80 2019/05/11(土) 15:29:53.25

逃げる準備始めてますの間違いだろ

81 2019/05/11(土) 15:30:12.61

壁の薄さがワイドショーのネタにまでされちゃったからなぁ
もう無理だろコレ

82 2019/05/11(土) 15:31:35.30

修繕費かけて家賃下げて訴訟対策して新規建てられずって
どこで利益だすんだ?

83 2019/05/11(土) 15:32:36.97

力をいれるのは安全で快適で寿美代い建物作ることだろ
すくえねーなこいつは

84 2019/05/11(土) 15:35:11.99

今の半額なら入居考えるよ

86 2019/05/11(土) 15:41:23.15

保証人緊急連絡先不要って宣伝すればそれなりに集まると思うよ

88 2019/05/11(土) 15:50:26.47

経営破綻じゃないの?

89 2019/05/11(土) 15:52:15.45

補修工事もやっつけな感じの出来になるんだろうなw

91 2019/05/11(土) 16:10:37.37

家賃安くすべき。
マジで4万とか。
それしか道は無い。
法人の契約が必ず来るから。
会社寮として使いたいとか言ってくる。
これで赤字は返済完了。

92 2019/05/11(土) 16:11:40.45

ふざけんなよw
まず避けるわ

93 2019/05/11(土) 16:17:12.33

情弱の下級国民を違法豚小屋にぶち込んで荒稼ぎしたいの間違いだろ

94 2019/05/11(土) 16:19:13.18

再建は難しいわ
社長の独断でやれたことじゃなくて会社ぐるみの不正
この不正を知らなかった会社内のアウトローが社長になった訳じゃないんだろ?
まあ知らなかったら知らなかったで無能だが

95 2019/05/11(土) 16:25:43.84

過去の利益の累積より多いんじゃないの?

97 2019/05/11(土) 16:32:07.34

レオパレスなんて家賃3万くらいで丁度いい。

98 2019/05/11(土) 16:39:13.07

リフォームしてるなと思ったら家賃が45から30になって管理会社がレオパになってた

99 2019/05/11(土) 16:40:04.99

同族経営でやりたい放題したツケ。
その点、同じブラックでも大東建託や東建はうまくやってると思う。

100 2019/05/11(土) 16:43:29.07

業者が見付からずに引越しが難航してるって聞いたけど、
問題が見付かった建物の入居者は全員ちゃんと新しい住処に移ることが出来たんだろうか。

101 2019/05/11(土) 16:53:01.59

まともな住居に住んだらレオパ物件には戻りたくなくなるだろうな

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